ان العقارات من أهم الطرق لادخار المال ،ويتجه المستثمرون إلى الاستثمار العقاري لزيادة معدل الأرباح السنوية في أسعار العقارات، وان العقار هو الاستثمار الوحيد الأمن لان الذهب سعره غير مستقر و ايضا انخفاض نسبة الفائدة في البنوك الاستثمارية، ومن المتوقع بعد زيادة الدولار ان العقارات اسعارها سترتفع كثيراً، توقعات سوق العقارات في مصر 2023 ستصل ارتفاعها الي 10 % الي 20% حسب كل شركة بسبب انخفاض سعر الجنية المصري امام الدولار امريكي، وسنسرد في هذه المقالة كل الأسئلة التي تفكر فيها، هل ارتفاع الدولار يؤثر على العقارات؟ هل العقار في نزول 2023؟ سترتفع اسعار العقارات؟ هل شراء عقار الان مناسب؟ سوق العقارات اليوم؟ متى تنخفض أسعار العقارات؟ ركود سوق العقارات في مصر؟.
لمزيد من المعلومات أتصل على : 16547 – 01012268500
هل ارتفاع الدولار يؤثر على العقارات؟توقعات سوق العقارات في مصر 2023
هل ارتفاع الدولار يؤثر على العقارات؟توقعات سوق العقارات في مصر 2023نعم، ستتأثر العقارات الفترة الأخيرة بارتفاع الدولار، ستقفز قفزة غير متوقعه تصل النسبة الي 20 % وهذه النسبة كبيرة ولم تحصل من قبل في السوق العقاري، بسبب زيادة مواد البناء (الحديد وزيادة أسعاره – الآلات والمعدات الكثير من الشركات توقفت عن البناء بسبب رفع سعر استيراد المعدات والآلات من الخارج) معني ذلك ان سعر المتر سيرتفع بنسبة 10 الي 20% وهذه النسبة للمرة الثانية على التوالي في نفس السنة التي ستؤدي الي ارتفاع اسعار العقارات بشكل ملحوظ.
هل العقار في نزول 2023؟
هل العقار في نزول 2023؟لا، من المتوقع الزيادة وعدم الرجوع للأسعار السابقة مرة اخري بسبب ارتفاع سعر الدولار امام الجنية المصري.
سترتفع اسعار العقارات؟
سترتفع اسعار العقارات؟نعم، سترتفع وسنتكلم ما هى نسبة ارتفاع الأسعار لكل شركة وتوقعات سوق العقارات في مصر 2023:
- شركة الاهلي صبور تقوم بتغير الاسعار خلال الايام القادمة.
- شركة UC أسعارها كما هي بل وتقدم 15% خصم عند الشراء في وقت اللونش على مشروع سولي جولف في العاصمة الادارية.
- شركة كابيتال لينك سيتم رفع أسعار مشاريعها وتحفز الشركة الشراء اليوم قبل اعلان زيادة الأسعار الجديدة.
- القمزي سوف ترفع الأسعار يوم الاحد المقبل وستصل نسبة الارتفاع 10% على مشروع EASTSHIRE، وزيادة 5% على مشروع SEAZEN.
- شركة الناصر تقدم جميع أسعارها كما هي دون زيادة وبنفس أيضا طرق السداد.
- ماونتن فيو سترفع اسعارها طبعا لزيادة الدولار.
- شركة DM ستبقي الأسعار كما هي حتى تاريخ 31-10-2022 وستقوم برفع الأسعار يوم 1-11-2022 استغل الفرصة الان.
- شركة العز ستبقي الأسعار كما هي حتى نهاية شهر أكتوبر وستبدأ بالارتفاع اول شهر نوفمبر استغل الفرصة الان.
- شركة مدار (ازها) ستقوم برفع الأسعار غدا استغل الفرصة الان.
- شركة اورا ستقوم برفع الأسعار على كل المشاريع يوم الاثنين المقبل بنسبة تصل الي 10%.
- JADEER تقدم مشاريعها بنفس الأسعار دون زيادة استغل الفرصة الان.
- EDGE STONE تقدم الاسعار وطرق الدفع كما هي دون تغير في الاسعار.
هل شراء عقار الان مناسب؟
هل شراء عقار الان مناسب؟انه انسب قرار في الوقت الحالي هو الشراء الان قبل غد، بعض الشركات ستقوم برفع الأسعار بداية من يوم الاحد (غدا) والبعض الآخر يقوم برفعها اول شهر نوفمبر استغل الفرصة الان بالأسعار القديمة ستقوم الشركات بالكثير من العروض وخصومات اليوم فقط.
سوق العقارات اليوم؟
السوق العقاري اليوم غير مستقر، بسبب اقتصاد البلاد والتضخم والتعويم وزيادة الدولار، لذلك الشراء والاستثمار اليوم أفضل الفرص لان كل ساعة بها الكثير من التغيرات.
متى تنخفض أسعار العقارات؟
متى تنخفض أسعار العقارات؟من المتوقع عدم انخفاض العقارات مرة اخري بسبب التعويم، بل الزيادة بنسب كبيرة ستصل الي 20% زيادة ومن يريد الاستثمار العقاري عليه بالشراء اليوم أفضل من الغد.
ركود سوق العقارات في مصر؟
ركود سوق العقارات في مصر؟كبار العقاريين متخوفين من ركود السوق العقاري لان العقارات تمثل 60% من الاستثمارات في الدولة، مما سيضع مصر واقتصادها في مازق كبير.
